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appartement à vendre 6 pièces - 136 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110981

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE. A quelques encablures du Jardin des Plantes, notre agence Century 21 vous présente en exclusivité cet appartement de type 6 pièces à la vente. Il se situe au 3ème étage d'une résidence des années 70, au sein d'un quartier conjuguant tranquillité, modernité et dynamisme et qui propose à ses habitants un cadre de vie d'une qualité indéniable. Cet appartement est traversant et vous offre des surfaces généreuses avec de larges baies vitrées pour une luminosité optimale. Vous découvrirez un bel espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur un grand balcon d'environ 18m², offrant de larges percées sur le quartier environnant. La cuisine indépendante est aménagée et possède également un balcon.
La partie nuit, parfaitement au calme, se compose de 2 grandes chambres et de 2 autres de superficies respectables. Le confort du quotidien est au RDV car vous profiterez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements.
Une visite s'impose et vous serez charmés par un agencement soigné et des volumes harmonieux, le tout accompagné par une situation privilégiée au sein de la commune qui vous apportera une vie citadine au calme proche des commerces, des services et des écoles.
Bien évidemment, pas de fausse note car cet appartement est pourvu de son garage, de son stationnement aérien ainsi que de 2 grandes caves. Pour les plus exigeants, un garage en sus est envisageable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • salle à manger (12,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,4 m2)
    • WC+lavabo (1,4 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • dégagement 2 (3,9 m2)
    • Balcon 1 (20,2 m2)
    • Balcon 2 (4,8 m2)
    • Placard 1 (1,1 m2)
    • placard 2 (1,1 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • bibliothèque (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
285
54
GES
54

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3370,0 € pour 2021

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