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Toutes les actualités immobilières de TOULOUSE par CENTURY 21 Fly Immo

CE QU'ON POUVAIT S'ACHETER COMME BIEN IMMOBILIER AVEC UN SMIC IL Y A 10 ANS...

Publiée le 19 janvier 2021

Entre la revalorisation du Smic et la baisse des taux, le pouvoir d'achat immobilier progresse dans la plupart des villes depuis 2011. Sauf celles où les prix ont augmenté de plus de 50% en 10 ans. (BFM Immo) - Depuis le 1er janvier, le Smic a été revalorisé de près ...

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Investissement locatif, modification du dispositif Pinel

Publiée le 14 janvier 2021

Depuis le 1er janvier, la réduction d’impôt Pinel ne concerne plus les achats de maisons individuelles Le dispositif Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts sur le prix d’achat d’un bien immobilier neuf ou réhabilité. Cet avantage fiscal est réservé aux logements situés en zones A, A bis ou B1 ...

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Y aura-t-il une diminution des prix en 2021 ?

Publiée le 14 janvier 2021

L’année 2020 a été marquée par un ralentissement de la progression des prix. Si la courbe devait s’inverser, la baisse ne devrait pas dépasser 1 % La prévision a été publiée ce lundi 4 janvier dans le baromètre national des prix de l’immobilier produit par MeilleursAgents. Elle s’appuie sur un ...

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Travaux : combien ça coûte vraiment ?

Publiée le 15 décembre 2020

« Les travaux, ça revient toujours plus cher que ce qui était prévu ! » « Pour faire une plus-value, rien ne vaut un bien avec beaucoup de travaux » Quand il s’agit de travaux, chacun y va de sa réflexion et de son expérience personnelle. Mais avant de vous ...

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Achat immobilier : quels avantages pour les couples Pacsés ?

Publiée le 15 décembre 2020

Un projet d’achat immobilier en couple n’a pas les mêmes contours si vous êtes concubins ou pacsés. Quels avantages pour les conjoints unis par un PACS ? Retour sur les deux régimes matrimoniaux qui vous sont proposés et sur l’importance de rédiger un testament, pour protéger votre moitié. Le régime ...

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Crédit immobilier : nouvelle baisse des taux, les clients jeunes et modestes à l

Publiée le 4 décembre 2020

D'après l'étude mensuelle de référence, les taux des crédits immobiliers en France reculent un peu en novembre. Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs. Le taux moyen des crédits immobiliers a légèrement baissé en novembre en France et se rapproche peu à peu de son niveau historiquement bas d'avant la crise ...

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EGLISE SAINT-NICOLAS

Publiée le 27 octobre 2020

Cette église, à l’origine du nom du quartier éponyme, est dédiée au saint patron « de tous ceux qui vont par eaux et craignent naufrage ». Un saint qui a dû être bien souvent sollicité dans un quartier tel que Saint-Cyprien, victime des crues annuelles de la Garonne, comme celle, ...

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Patrimoine. Saint-Cyprien, le coeur populaire de la rive gauche

Publiée le 21 octobre 2020

Saint-Cyprien, faubourg populaire de la rive gauche longtemps enclavé et mal réputé, est aujourd'hui l'un des plus prisés des Toulousains. Les vieux Toulousains l’appellent encore familièrement Saint-Cyp’. Une singularité linguistique entendue pour désigner ce quartier populaire, cosmopolite et très convivial de la rive gauche toulousaine. De ce côté-ci de la ...

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PONT SAINT-PIERRE

Publiée le 15 octobre 2020

Le pont actuel constitue en réalité la cinquième version de l’ouvrage conçu en 1852 afin de soulager un trafic perpétuellement dense sur le Pont-Neuf. Les anciens ponts Les deux premiers ponts baptisés pont Saint-Pierre sont balayés par les crues dévastatrices de la Garonne, en 1855 et 1875. Le pont initial ...

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RÉGIME DE L'INDIVISION : COMMENT ÇA FONCTIONNE ET QUI DÉCIDE

Publiée le 6 octobre 2020

L'indivision est un régime beaucoup plus fréquent qu'on ne le pense pour se partager un bien, notamment immobilier. Mais son fonctionnement peut être complexe. Notre guide pour tout savoir. Le régime de l'indivision est souvent méconnu des Français. La plupart d'entre eux y sont pourtant généralement confrontés au moins une ...

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IL ÉTAIT UNE FOIS SAINT-CYPRIEN…

Publiée le 30 septembre 2020

Saint-Cyprien est l’un des plus vieux quartiers de Toulouse, riche d’une longue histoire. Découvrez comment les siècles ont modelé ce qui est sans conteste (et avec un brin de chauvinisme), le meilleur quartier de la Ville rose. Il était une fois Saint-Cyprien… Les débuts Les premières mentions de Saint-Cyprien datent ...

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Logement ancien: Les prix ont accéléré au deuxième trimestre et les ventes ont p

Publiée le 24 septembre 2020

Le marché de l’immobilier ancien semble avoir bien résisté au confinement. Les prix ont en tout cas continué à progresser et le nombre de transactions ne s’est pas non plus effondré. Les prix des logements anciens ont accéléré leur hausse au second trimestre en France, marqué par un strict confinement ...

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Comment réduire vos factures énergétiques ?

Publiée le 16 septembre 2020

Les dépenses énergétiques peuvent grimper au gré des hausses de tarifs des fournisseurs. Pour éviter que votre prochaine facture n’explose, voici nos conseils pratiques et faciles à mettre en place pour limiter votre consommation énergétique. Débranchez les appareils en veille Savez-vous qu’une télévision LCD en veille consomme en moyenne 8 ...

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Immobilier: une hausse des prix en trompe-l’œil

Publiée le 10 septembre 2020

Selon les dernières statistiques des notaires, les prix des logements anciens ont accéléré leur hausse au 2e trimestre malgré le confinement. Un résultat trompeur au regard des évolutions récentes.Les prix des logements anciens ont accéléré leur hausse au second trimestre en France, marqué par un strict confinement contre l’épidémie de ...

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Projets urbains : Toulouse rayonne dans toute l’Europe

Publiée le 31 août 2020

À l’échelle de l’Europe, Toulouse a de plus en plus de notoriété. Cela s’explique par plusieurs facteurs : son activité aéronautique, son attractivité étudiante ou encore ses choix en matière d’aménagement du territoire et d’urbanisme. En effet, en tête de nombreux classements, Toulouse confirme son impact et son rang important ...

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TOUR DE FRANCE 2020

Publiée le 14 août 2020

Après Fleurance (1977, 1979), Nice (1981), San Sebastian (1992), Monaco (2009) et Porto-Vecchio (2013), le Tour de France s’élancera pour la 7e fois du grand sud en 2020 et fera son retour à Nice. Les départs donnés depuis le Sud de la France font partie des variantes offrant au Tour ...

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Comment être sûr de ne pas rater son premier achat immobilier ?

Publiée le 14 août 2020

L’acquisition d’un logement est un parcours semé d’embûches, a fortiori lorsque c’est la première fois qu’on s’y engouffre. Il suffit parfois d’un agent immobilier sympathique, de murs fraîchement repeints et d’un vendeur rassurant pour se laisser entraîner dans un achat qui peut se révéler a posteriori calamiteux. Bien qu’on ne ...

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Comment transmettre un bien immobilier ?

Publiée le 5 août 2020

Vous avez pour projet de transmettre un bien immobilier ? La première chose à faire est de prendre contact avec un notaire. Les conseils de ce professionnel sont gratuits et selon votre choix, vous serez accompagné tout au long du processus de donation ou de lègue. Transmettre un bien immobilier ...

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Le bonheur immobilier est-il à tous les étages ?

Publiée le 27 juillet 2020

Rez-de-chaussée, niveau intermédiaire, étage élevé ? L’emplacement d’un appartement est souvent considéré comme un critère essentiel lors d'un achat immobilier. Pour savoir où vous serez le mieux installé, tout dépend de votre profil et de votre mode de vie. En fonction de l’étage où se situe le bien immobilier que ...

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Comment calculer le rendement de son investissement locatif ?

Publiée le 24 juillet 2020

Pour calculer la rentabilité ou le rendement d'un investissement immobilier, c'est assez simple. Le rendement net ou brut s'obtient grâce au prix d'achat, de votre mensualité de prêt immobilier, du montant du futur loyer et des charges. Explications et formules de calcul de rentabilité brute et nette. De plus en ...

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