Crédit immobilier : quels sont les revenus pris en compte par les banques ?
Le montant maximum que vous pouvez emprunter à la banque pour votre achat immobilier dépend de votre salaire. Il est limité à un taux d'endettement fixé à 35% de vos revenus, assurance emprunteur comprise. Découvrez les revenus pris en compte par les banques. Le premier élément à prendre en compte ...
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30/01/2023
Les prix de l’immobilier neuf passés au crible
Pour investir, pour habiter ou pour louer, l’immobilier neuf fait recette auprès des particuliers. Pour ses atouts économiques, énergétiques et confort principalement, le logement récent séduit malgré son prix en apparence plus élevé. Mais le coût de départ est considérablement réduit par les avantages de l’immobilier neuf. Zoom sur l’actualité ...
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25/01/2023
Pourquoi faut-il investir en immobilier en 2023 ?
Avec la flambée des prix, pas facile de savoir où placer son argent. Assurément, il vaut mieux éviter de placer sur le fonds euros d’une assurance-vie ou sur des livrets bancaires aux rendements inférieurs à l’inflation. Investir dans la pierre reste donc une valeur refuge par excellence puisqu’il s’agit d’un ...
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19/01/2023
Immobilier : où investir en 2023 ?
Développement du patrimoine ou préparation de la retraite, l’immobilier demeure le placement préféré des Français. Lorsqu’il est judicieusement choisi, l’investissement locatif offre, en outre, un rendement annuel particulièrement intéressant. Mais où investir en 2023 ? Revenons sur la notion de rendement locatif et identifions pour vous trois destinations méritant une ...
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11/01/2023
Immobilier: Pourquoi certains logements ne peuvent ils plus être loués?
Depuis ce dimanche 1er janvier, les critères de consommation énergétique entrent en compte pour mettre un logement en location. Ainsi, les logements les plus énergivores ne pourront plus être loués. Alors que la consommation énergétique fait partie des principales préoccupations des Français, les critères de performance énergétique sont désormais pris ...
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03/01/2023
Immobilier : La colocation séduit de plus en plus de Toulousains
De plus en plus de Français décident de vivre en colocation. Très répandu à Toulouse, 2ème ville étudiante de France, ce mode de vie s’étend aujourd’hui toutes les catégories sociales et notamment le jeune actif. Le marché est en plein essor. De la cultissime série "Friends" à la fin des ...
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20/12/2022
Histoire & Patrimoine : la rénovation du patrimoine immobilier français
Avec plus de 45 000 monuments historiques protégés en France, le pays possède aujourd’hui un patrimoine extrêmement riche, mais souvent difficile à conserver. Spécialisé dans la réhabilitation du bel immobilier ancien, l’opérateur immobilier « Histoire & Patrimoine » travaille depuis plusieurs décennies autour de la rénovation et de la location ...
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14/12/2022
Lois à connaître en immobilier
Loi Pinel, loi Malraux, Loi Alur… Comme tout domaine, le secteur de l’immobilier est encadré par de nombreuses lois pour informer mais surtout pour protéger les vendeurs comme les acquéreurs lors des transactions immobilières. Planet vous accompagne dans vos achats, locations et ventes immobilières en vous offrant un rapide tour ...
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14/12/2022
Rénovation énergétique : pourquoi cela traîne dans l'immobilier ancien
En 2015, le gouvernement s'était fixé des objectifs ambitieux en matière de rénovation énergétique. Mais la transformation du parc immobilier ancien se fait encore à petits pas. Celles et ceux qui espèrent une accélération misent sur la loi Climat et Résilience entrée récemment en vigueur. Pour rendre plus vertueuses les ...
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02/12/2022
Immobilier: avoir un jardin ou un balcon, un critère indispensable
59% des Français interrogés ayant acquis un bien dans les cinq dernières années ont cité le prix comme critère indispensable et sans compromis possible, et autant pour l'espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). L'existence d'un espace extérieur est, à égalité avec le prix, le premier critère jugé indispensable par les ...
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17/10/2022
Crédit immobilier:
Nouvelle flambée en octobre des taux, qui ont quasiment doublé en un an L'envolée des taux se poursuit et il devient de plus en plus compliqué d'emprunter à moins de 2%. En parallèle, l'apport demandé par les banques explose. Le répit pour les emprunteurs avec le relèvement du taux d'usure ...
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07/10/2022
Crédit immobilier:
Sera-t-il plus facile d'emprunter à partir du 1er octobre prochain? Alors que de nombreux dossiers de crédit immobilier sont refusés à cause du taux maximal auquel les banques peuvent prêter, ce taux d'usure va être mis à jour le 1er octobre prochain. Et certaines sources évoquent un relèvement significatif. Les ...
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22/09/2022
Pourquoi les villes peinent à devenir plus vertes
Si tout le monde est conscient que les villes doivent s'adapter au réchauffement climatique, la mise en place des solutions est plus compliquée. Il faut repenser l'espace urbain. Après l'explosion des records de chaleur cet été en Europe, verdir les villes n'a jamais été aussi urgent pour rendre la vie ...
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22/09/2022
Energie: Ces copropriétés qui ne bénéficient pas du bouclier tarifaire
La présidente d'un syndic de copropriété témoigne de l'explosion de la facture de gaz dans son immeuble. De 25.000 euros par an, cela va passer de 120.000 à 200.000 euros. L'hiver s'annonce particulièrement rude pour de nombreuses copropriétés. Sur BFMTV, Audrey Daudignon, présidente du syndic de copropriété à Châtillon dans ...
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22/09/2022
Faut-il isoler son logement par l'intérieur?
Le principal risque dans de l'isolation énergétique d'un logement par l'intérieur, c'est de perdre des mètres carrés. Mais dans quelle mesure? Faire une isolation par l'intérieur, c'est la garantie de perdre en moyenne 5 à 7% de la surface totale de votre logement. Car le principe est simple, pour mieux ...
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22/09/2022
Logement: le marché de la location au bord de la pénurie à la rentrée
La part des logements à louer sur le marché, qui représentent 27% des annonces, atteint un niveau historiquement faible. Un chiffre qui illustre les fortes tensions à l'oeuvre sur le marché locatif pour cette rentrée. Le marché de la location de logement est au bord de la pénurie en cette ...
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31/08/2022
Changer d'assurance emprunteur pour votre crédit immobilier
Dans quels cas est-ce rentable? Tous les ménages vont pouvoir changer d'assurance pour leur prêt immobilier à tout moment à compter du 1er septembre. Pour savoir si l'opération est potentiellement intéressante sur le plan financier, il y a quelques paramètres à prendre en compte. Cette semaine, le jeudi 1er septembre, ...
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31/08/2022
Maisons, immeubles classés F ou G:
l'audit énergétique obligatoire de nouveau reporté Olivier Klein, le ministre délégué chargé de la Ville et du Logement, confirme le report de l'audit énergétique obligatoire lors de la vente de maisons ou immeubles classés F ou G. Il entrera en vigueur en avril 2023. Sans surprise, le gouvernement a bien ...
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08/08/2022
La hausse des taux immobiliers s'accélère fortement
En juillet, le taux moyen ressort à 1,68%, selon l'Observatoire Crédit Logement CSA. Il était de 1,52% en juin. Non seulement la hausse des taux ne semble pas vouloir se calmer, mais elle s'accélère même. Eloignant toujours un peu plus certains ménages du crédit. En juillet, le taux moyen a ...
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08/08/2022
Dans quelle grande ville paie-t-on la taxe foncière la plus lourde?
En moyenne en 2022, dans les 20 plus grandes villes de France, la taxe foncière coûte 105 euros par mois et représente l'équivalent d'un peu plus d’une mensualité supplémentaire par an de crédit, constate Meilleurtaux dans une étude. Mais dans certaines villes, la taxe foncière représente bien plus. Bien souvent ...
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29/07/2022