Toutes les actualités immobilières de TOULOUSE par CENTURY 21 Fly Immo
AVEC LES CONFINEMENTS, LE NOMBRE DE FRANÇAIS QUI VEULENT DÉMÉNAGER EXPLOSE
Publiée le 1 avril 2021
25% des Français entendent bien déménager en 2021. C'est 10 points de plus par rapport à 2020. Après une année 2020 marquée par le Covid, les Français sont de plus en plus nombreux à envisager un déménagement en 2021, sous réserve évidemment que les restrictions liées aux confinements le permettent. ...
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COMPROMIS DE VENTE, CONDITION SUSPENSIVE ET MONTANT MAXIMUM D'EMPRUNT
Publiée le 24 mars 2021
Lorsqu'un compromis de vente prévoit une condition suspensive avec un montant maximum d'emprunt, l'acheteur n'a pas besoin d'obtenir un crédit de ce montant. Explications de notre experte Caroline Tomasi-Serre, avocate spécialisée en droit immobilier. Dans le cas d’un compromis de vente immobilière prévoyant une condition suspensive d’obtention d’un prêt pour ...
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QUOTAS DE LOGEMENTS SOCIAUX: LA LOI SRU SERA PÉRENNISÉE AU-DELÀ DE 2025
Publiée le 17 mars 2021
Dans un entretien au JDD, la ministre du Logement a annoncé la pérennisation de la loi SRU, qui impose aux communes un taux de 20% ou 25% de logements sociaux. La loi SRU, qui impose aux communes un taux de 20% ou 25% de logements sociaux, sera pérennisée au-delà de ...
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PUNAISES DE LIT DANS LES LOGEMENTS:
Publiée le 17 mars 2021
POUR S'EN DÉBARRASSER, LA FACTURE EST SALÉE Une étude du site Badbugs, relayée par Le Parisien, montre que 7% des Français ont déjà été victimes de ces insectes, particulièrement tenaces. Et pour s'en débarrasser, les prix peuvent rapidement s'envoler… C'est une prolifération inquiétante. Selon le site Badbugs, une plateforme de ...
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LES PARTIES COMMUNES À JOUISSANCE PRIVATIVE DANS LES COPROPRIÉTÉS :
Publiée le 2 mars 2021
DÉMÊLER LE VRAI DU FAUX Dans la plupart des copropriétés, les jardins, les terrasses ou les balcons sont en réalité des parties communes à jouissance exclusive. Que désigne exactement ce terme? Quels sont vos droits? Décryptage avec nos experts Jean-Philippe Mariani, avocat spécialiste dans le droit de la copropriété, et ...
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LA CRISE NE REFROIDIT PAS LES FRANÇAIS EN MATIÈRE D'INVESTISSEMENT LOCATIF
Publiée le 24 février 2021
Une étude de Kaliz, spécialiste de la gestion locative dédié aux multipropriétaires, montre l'appétit des Français pour l'immobilier. La pierre est une valeur refuge d'autant plus forte en période de crise. Une étude* menée par Kaliz, spécialiste de la gestion locative dédié aux multipropriétaires, sur la base d'un sondage national, ...
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Réforme du DPE 800.000 logements vont basculer en catégorie "passoire thermique
Publiée le 16 février 2021
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui renseigne sur la consommation énergétique et le taux d’émission de CO2 de votre logement, fera peau neuve en juillet. Cette refonte fera basculer 800.000 logements chauffés au fioul ou au gaz en étiquettes F et G. Autant de logements chauffés au bois et ...
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DROITS ET OBLIGATIONS DES PROPRIÉTAIRES ET DES LOCATAIRES EN CAS DE NEIGE
Publiée le 10 février 2021
Un épisode neigeux touche la moitié nord de la France. Météo France a lancé des alertes pour des des crus, du grand froid, de la neige et du verglas. Déneigement, assurance… Propriétaires et locataires se doivent d'être attentifs. Épisode neigeux remarquable, nécessitant une vigilance particulière, du fait des hauteurs de ...
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"ON NE PEUT PAS ARRÊTER LES EXPULSIONS LOCATIVES" MAIS IL FAUT LE FAIRE "DIFFÉRE
Publiée le 2 février 2021
La ministre du Logement Emmanuelle Wargon a estimé à l'antenne de RMC et BFMTV que le report de la fin de la trêve hivernale était une nécessité. Pour autant, elle souligne que les expulsions locatives devront bien reprendre à partir de juin. Avec la propagation de l'épidémie, le gouvernement a ...
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CE QU'ON POUVAIT S'ACHETER COMME BIEN IMMOBILIER AVEC UN SMIC IL Y A 10 ANS...
Publiée le 19 janvier 2021
Entre la revalorisation du Smic et la baisse des taux, le pouvoir d'achat immobilier progresse dans la plupart des villes depuis 2011. Sauf celles où les prix ont augmenté de plus de 50% en 10 ans. (BFM Immo) - Depuis le 1er janvier, le Smic a été revalorisé de près ...
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Investissement locatif, modification du dispositif Pinel
Publiée le 14 janvier 2021
Depuis le 1er janvier, la réduction d’impôt Pinel ne concerne plus les achats de maisons individuelles Le dispositif Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts sur le prix d’achat d’un bien immobilier neuf ou réhabilité. Cet avantage fiscal est réservé aux logements situés en zones A, A bis ou B1 ...
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Y aura-t-il une diminution des prix en 2021 ?
Publiée le 14 janvier 2021
L’année 2020 a été marquée par un ralentissement de la progression des prix. Si la courbe devait s’inverser, la baisse ne devrait pas dépasser 1 % La prévision a été publiée ce lundi 4 janvier dans le baromètre national des prix de l’immobilier produit par MeilleursAgents. Elle s’appuie sur un ...
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Travaux : combien ça coûte vraiment ?
Publiée le 15 décembre 2020
« Les travaux, ça revient toujours plus cher que ce qui était prévu ! » « Pour faire une plus-value, rien ne vaut un bien avec beaucoup de travaux » Quand il s’agit de travaux, chacun y va de sa réflexion et de son expérience personnelle. Mais avant de vous ...
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Achat immobilier : quels avantages pour les couples Pacsés ?
Publiée le 15 décembre 2020
Un projet d’achat immobilier en couple n’a pas les mêmes contours si vous êtes concubins ou pacsés. Quels avantages pour les conjoints unis par un PACS ? Retour sur les deux régimes matrimoniaux qui vous sont proposés et sur l’importance de rédiger un testament, pour protéger votre moitié. Le régime ...
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Crédit immobilier : nouvelle baisse des taux, les clients jeunes et modestes à l
Publiée le 4 décembre 2020
D'après l'étude mensuelle de référence, les taux des crédits immobiliers en France reculent un peu en novembre. Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs. Le taux moyen des crédits immobiliers a légèrement baissé en novembre en France et se rapproche peu à peu de son niveau historiquement bas d'avant la crise ...
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EGLISE SAINT-NICOLAS
Publiée le 27 octobre 2020
Cette église, à l’origine du nom du quartier éponyme, est dédiée au saint patron « de tous ceux qui vont par eaux et craignent naufrage ». Un saint qui a dû être bien souvent sollicité dans un quartier tel que Saint-Cyprien, victime des crues annuelles de la Garonne, comme celle, ...
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Patrimoine. Saint-Cyprien, le coeur populaire de la rive gauche
Publiée le 21 octobre 2020
Saint-Cyprien, faubourg populaire de la rive gauche longtemps enclavé et mal réputé, est aujourd'hui l'un des plus prisés des Toulousains. Les vieux Toulousains l’appellent encore familièrement Saint-Cyp’. Une singularité linguistique entendue pour désigner ce quartier populaire, cosmopolite et très convivial de la rive gauche toulousaine. De ce côté-ci de la ...
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PONT SAINT-PIERRE
Publiée le 15 octobre 2020
Le pont actuel constitue en réalité la cinquième version de l’ouvrage conçu en 1852 afin de soulager un trafic perpétuellement dense sur le Pont-Neuf. Les anciens ponts Les deux premiers ponts baptisés pont Saint-Pierre sont balayés par les crues dévastatrices de la Garonne, en 1855 et 1875. Le pont initial ...
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RÉGIME DE L'INDIVISION : COMMENT ÇA FONCTIONNE ET QUI DÉCIDE
Publiée le 6 octobre 2020
L'indivision est un régime beaucoup plus fréquent qu'on ne le pense pour se partager un bien, notamment immobilier. Mais son fonctionnement peut être complexe. Notre guide pour tout savoir. Le régime de l'indivision est souvent méconnu des Français. La plupart d'entre eux y sont pourtant généralement confrontés au moins une ...
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IL ÉTAIT UNE FOIS SAINT-CYPRIEN…
Publiée le 30 septembre 2020
Saint-Cyprien est l’un des plus vieux quartiers de Toulouse, riche d’une longue histoire. Découvrez comment les siècles ont modelé ce qui est sans conteste (et avec un brin de chauvinisme), le meilleur quartier de la Ville rose. Il était une fois Saint-Cyprien… Les débuts Les premières mentions de Saint-Cyprien datent ...
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