Les professionnels de l'immobilier estiment que la crise est passée.
Le recul de l'inflation et la baisse des taux d'emprunt devraient se poursuivre en 2025 et relancer un secteur de l'immobilier qui entrevoit déjà le bout du tunnel.
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13 janvier 2025
Les logements les plus énergivores considérés comme indécents au 1er janvier
En 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique seront jugés indécents. Les propriétaires peuvent se voir imposer des travaux de rénovation.
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06 janvier 2025
La pression monte chez les propriétaires de logements G.
Les passoires thermiques classées G au titre du diagnostic de performance énergétique seront interdites à la location au 1er janvier. Et certains bailleurs commencent à paniquer à l'idée de ne plus pouvoir louer.
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30 décembre 2024
Le prix des passoires énergétiques se déprécie de plus en plus
La performance énergétique d’un logement pèse de plus en plus lourd sur son prix de vente, avec des décotes allant jusqu’à 25% sur les maisons classées F ou G dans certaines régions. Mais des questions subsistent quant à la fiabilité du DPE.
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23 décembre 2024
Balcon ou jardin, ville ou campagne? Où les Français veulent-ils habiter?
Le rêve de la maison pavillonnaire continue d'être largement plébiscité par les Français. Mais dans un contexte de crise de l'immobilier, devenir propriétaire est devenu un casse-tête pour de nombreux locataires.
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16 décembre 2024
La censure du gouvernement peut-elle faire grimper les taux immobiliers?
Si le gouvernement devait chuter avant le vote du budget, des craintes existent sur une hausse du taux auquel la France emprunte à 10 ans. Et, par extension, sur les taux des crédits immobiliers. Mais selon les spécialistes, l'impact devrait rester "limité".
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09 décembre 2024
Successions : les sénateurs votent une exonération fiscale pour l'immobilier
L'amendement, adopté dans le cadre de l'examen du projet de loi de finances à la chambre haute, prévoit une exonération plafonnée à "100.000 euros" et limitée dans le temps "entre le 1er janvier 2025 et le 31 décembre 2026". Les sénateurs ont approuvé vendredi une exonération temporaire et plafonnée de ...
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02 décembre 2024
Hausse des frais de notaire :le gouvernement prêt à épargner les primo-accédants
Le gouvernement souhaite que les primo-accédants échappent à l'augmentation des droits de mutation, aussi appelés frais de notaires, mais des doutes persistent sur la faisabilité juridique de la mesure. Les primo-accédants seront-ils épargnés par la hausse des "frais de notaires"? Selon nos informations, le gouvernement y réfléchit bel et bien. ...
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25 novembre 2024
Pour soulager les finances, Michel Barnier veut augmenter les "frais de notaire"
Le Premier ministre veut autoriser une augmentation des droits de mutation à titre onéreux, parfois appelés "frais de notaire", de 0,5 point pendant trois ans. Michel Barnier fait un geste en faveur des départements. Le Premier ministre a proposé vendredi 15 novembre de relever le plafond des droits de mutation, ...
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19 novembre 2024
Utiliser les aides de l'État pour faire une plus-value immobilière ?
Un député veut contrer ceux qui utilisent les aides à la rénovation énergétique Maprimerénov' pour revendre directement un logement plus cher. Faudra-t-il bientôt rembourser Maprimerénov' en cas de revente du bien? L'Assemblée nationale a adopté un amendement au projet de loi de finances 2025, déposé par le député Horizon François ...
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12 novembre 2024
L'encadrement des loyers est-il responsable de la crise du marché locatif?
L'organisme spécialisé dans la data immobilière Pricehubble juge que l'encadrement des loyers n'a pas réduit drastiquement le nombre de biens disponibles à la location. L'encadrement des loyers n'a pas que des amis. Ses opposants clament haut et fort que c'est l'une des raisons qui expliquent l'effondrement du volume de biens ...
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04 novembre 2024
Vaut-il mieux faire une extension ou déménager pour acheter plus grand?
Dans un contexte de taux d'intérêt élevés, réaliser une extension de votre maison peut être intéressant financièrement. Mais tout dépend de votre lieu de résidence.
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29 octobre 2024
La taxe foncière a flambé de 33% en dix ans.
Selon l'Union nationale des propriétaires immobiliers, le taux moyen de taxe foncière a franchi pour la première fois les 40% en 2023.
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21 octobre 2024
MaPrimeRénov' : Le budget pour la rénovation énergétique raboté.
Le budget consacré à la rénovation énergétique est en baisse avec moins de crédits pour MaPrimeRénov' et pour le Fonds vert. Pour la rénovation des logements sociaux, le projet de loi de finances ne prévoit pas de nouveaux crédits.
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14 octobre 2024
Les prix de l'immobilier se stabilisent après une longue décrue.
Selon notre baromètre Bien'Ici - BFM Business, les prix de l'immobilier évoluent peu ce mois-ci. Un signe de la fin de la baisse engagée depuis deux ans? Atterrissage en vue pour les prix de l'immobilier. Après deux années de baisse globale, les prix semblent se stabiliser en ce mois d'octobre, ...
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07 octobre 2024
Baisse des taux, baisse des prix. Est-ce que c'est le moment d'acheter un bien ?
La baisse des taux d'intérêt redonne des capacités de financement aux acheteurs, qui pourraient être bien inspirés de franchir le pas, avant que les prix ne remontent.
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30 septembre 2024
Crise de l'immobilier: quels dossiers attendent la nouvelle ministre du logement
Loyers élevés, chute des annonces d'appartements à louer, ventes et constructions de logements neuf au plus bas... La "bombe sociale" du logement arrive sur le bureau de Valérie Létard. À peine nommée, il faudra déjà qu'elle se mette au travail. Valérie Létard est attendue au tournant par les acteurs du ...
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23 septembre 2024
Après la baisse des taux BCE, à quand la baisse des taux des crédits immobiliers
La décision de la BCE avait déjà été anticipée par les banques, selon plusieurs courtiers en crédits immobiliers, limitant ainsi ses effets. Ceci dit, si la tendance se poursuit, ils anticipent des baisses "d'ici aux prochaines semaines" avec un point d'atterrissage à 3% sur 20 ans "dans le courant du ...
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16 septembre 2024
Copropriétaires : cette nouvelle charge qui vous attend lors de vos assemblées
Si vous êtes propriétaire d’un logement, vous ne tarderez pas à recevoir votre appel de fonds du troisième trimestre. La somme à payer risque de s’alourdir dans les prochains mois en raison d’une nouvelle mise aux normes à laquelle nombre d’immeubles ne pourront pas couper. Après l’avis de taxe foncière, ...
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09 septembre 2024
Pourquoi la colocation reste une solution plus économique que le studio?
Chaque année, la recherche de logement est un véritable casse-tête pour de nombreux étudiants. Entre la pénurie de biens et la hausse des loyers, les futurs jeunes locataires ont bien du mal à trouver chaussure à leur pied. Que choisir : une colocation ou un studio ? C’est la même ...
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09 septembre 2024