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maison à vendre 6 pièces - 155,04 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110272

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.04 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE proche DEODAT DE SEVERAC - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cette toulousaine d'environ 155 m² de type 6 pièces. Datant de 1800, celle-ci a été récemment rénovée avec goût et permettra à une famille d'avoir un mode de vie moderne.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, une buanderie et un garage.
Au premier étage, 3 grandes chambres allant de 13 à 16 m² dont une suite parentale avec dressing et un dressing commun aux 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et toilettes.
Au dernier étage, un palier de 18 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, une chambre de presque 18 m².

De part sa position géographique à quelques pas de l'arrêt de tramway Déodat de Séverac et du métro Arènes, cette toulousaine vous permettra

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Vue globale

  • Surface totale : 190,1 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • garage (20,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,6 m2)
    • dressing (4,5 m2)
    • salle de jeux (18,4 m2)
    • grenier (35,1 m2)
    • abris de jardin (2,9 m2)
    • balcon (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Briques et galets
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2102 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

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