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appartement à vendre 4 pièces - 90,58 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112125

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.58 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE LAFOURGUETTE - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4 pièces de 91m². Parfaitement conçu pour la vie moderne, cet appartement au 1er étage avec ascenseur offre trois chambres spacieuses et un séjour/cuisine de près de 28m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en plein air.

L'appartement bénéficie d'une double exposition grâce à ses 2 balcons, promesse de luminosité tout au long de la journée.

Vous disposerez également de 2 places de parking couvertes.

À seulement quelques pas, le Carrefour Market et de nombreux commerces facilitent votre quotidien, tandis que les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une vie de quartier dynamique et pratique pour toute la famille.

Pour vos déplacements, les lignes de bus L4, 25, 49, 50, 58, 85, et 117 sont accessibles à 300m, facilitant votre mobilité urbaine.

Entouré de parcs et proche de forêts, cet appartement est une invitation à profiter de la nature tout en vivant dans une ville dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour / cuisine (27,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • balcon (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 1578 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2037,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

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