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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,06 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111839

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.06 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT T3 PATTE D'OIE:
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3 pièces développant 64m², à l'état neuf.
Implantée dans une résidence de standing édifée en 2022 au deuxième étage avec ascenseur, vous y découvrirez une confortable pièce de vie de 30m², offrant une belle sortie sur l'extérieur avec une terrasse de 9m² avec vue sur des chênes.
Le côté nuit dispose de deux chambres dont l'une avec un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Un stationnement en sous-sol pour votre confort.
Vous serez définitivement conquis par son environnement paisible tout en profitant de l'effervescence de la ville en seulement quelques pas pour retrouver les commerces du quartier et un accès quasi-immédiat à la station de métro Patte d'Oie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

espace vert

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1154 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357,0 € et 484,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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