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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112249

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

MAISON T5 TOULOUSE BELLEFONTAINE:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de type 5 pièces développant 108m² au sein d'une résidence sécurisée.
Découvrez ce bien situé au cœur du quartier Bellefontaine à Toulouse, un havre de paix alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Cette propriété soigneusement entretenue vous offre une pièce de vie spacieuse de 50m² avec espace bureau. Une cuisine ouverte aux équipements récents pour des moments conviviaux.
Sur ce même niveau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout s'articule autour d'un patio intimiste de 28m² avec cellier attenant.
L'étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC et un solarium de 26m² idéal pour savourer la douceur des journées ensoleillées.
Un box complète l'ensemble.
Sa localisation assure une vie de quartier avec ses commerces à proximité. Cinq minutes de marche suffiront pour joindre la station de métro Bellefontaine. Et une large palette d'établissements de la crèche à l'université Jean Jaurès.
Une opportunité pour s'installer en famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

box

patio

Général

  • box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Enrobé et marquage du parking en 2024
  • Charges / mois : 67 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 876,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17337kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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