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appartement à vendre 3 pièces - 66,34 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110948

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.34 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE PATTE D'OIE - Dans une résidence très bien entretenue des années 70, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement, traversant, de type 3 pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un agréable balcon exposé Sud, 2 grandes chambres lumineuses au calme dont une avec balcon et 2 salles d'eau.
Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave.
A proximité des commodités du quartier très prisé de la Patte d'oie.

Aucun travaux à prévoir, juste poser ses valises et profiter de l'esprit citadin!

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du métro PATTE D'OIE, quartier historique et véritable lieu de vie de la Rive Gauche. Héritage de son passé populaire, le quartier a su garder 1 esprit convivial et vivant avec de nombreux petits commerces de proximité. Ce quartier est également prisé par les familles pour son calme, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne, idéales pour les balades. Il offre à ses habitants toutes les commodités, commerces, services, établissements médicaux majeurs ainsi qu'un accès rapide au périphérique et aux zones d'activités de l'Ouest de la Métropole.
Cet appartement est donc proche de tout, tout est plus facile, convivial et dynamique, apportant ainsi 1 grand confort de vie à son futur propriétaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m 2)
    • Séjour / cuisine (29,6 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • balcon (5,2 m 2)
    • balcon (8,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Avenue / Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1068 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1493,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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