appartement à vendre 2 pièces - 56,93 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110565
175 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.93 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 BIS LARDENNE:
En bordure Ouest de la ville rose, le quartier de Lardenne offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant le calme d'une vie résidentielle, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et du bassin d'emploi Toulousain. Situé dans une copropriété sécurisée.
Votre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter un agréable appartement de type 2-3 pièces en rez de chaussée, développant une superficie de 56.93m² loi Carrez. Une entrée avec placard vous mènera vers un séjour de 22m² avec cuisine ouverte, d'un salon télé pouvant redevenir aisément une chambre. Le côté nuit confère une chambre, un dressing, une salle d'eau moderne et un sanitaire séparé. Toutes pièces sont prolongées d'une terrasse en bois de 12m² de bonne conception artisanale. Une place de parking privative complète l'ensemble.
Un appartement idéal pour un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Cuisine/Salle à manger (21,5 m 2)
    • Séjour (10,4 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • dressing (2,2 m 2)
    • placard (1,1 m 2)
    • couloir (3,0 m 2)
    • Terrasse (12,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

terrasse

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade Réfection mur d'entrée
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1038,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Benoît yaouanc , agent commercial (RSAC 008224780)

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