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appartement à vendre - 9 pièces - 198,1 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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737 000 €
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appartement à vendre - 9 pièces - 198,1 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

Réf: 110471

737 000 €

Description Réf: 110471

TOULOUSE SAINT CYPRIEN - EXCLUSIVITE - Dans le très recherché quartier de Saint Cyprien, notre agence a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier composé de 2 appartements comprenant un 4 pièces de standing avec de hauts plafonds au premier étage et un appartement composé de 3 chambres mansardées à fort rendement locatif au second étage. Chaque étage dispose d'une agréable terrasse.
C'est le bon coin pour se loger au cœur d'un quartier très prisé avec commerces, écoles et métro.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du métro SAINT CYPRIEN, quartier historique et véritable lieu de vie de la Rive Gauche. Héritage de son passé populaire, le quartier a su garder 1 esprit convivial et vivant avec de nombreux petits commerces de proximité. Ce quartier est également prisé par les familles pour son calme, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne, idéales pour les balades. Il offre à ses habitants toutes les commodités, commerces, services, établissements médicaux majeurs ainsi qu'un accès rapide au périphérique et aux zones d'activités de l'Ouest de la Métropole.
Cet ensemble immobilier est donc proche de tout, tout est plus facile, convivial et dynamique, apportant ainsi 1 grand confort de vie à son futur propriétaire.
Les plus de cet ensemble immobilier: un grand garage avec porte sectionnelle électrique et une cave idéale pour stocker vos grands crus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 198,1 m2
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • dégagement 2 (3,2 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • dressing (6,9 m2)
    • salle d eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • dégagement 3 (1,2 m2)
    • placard 2 (2,2 m2)
    • palier (8,9 m2)
    • grenier (13,7 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Cuisine 2 (1,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,0 m2)
    • Chambre 5 (16,9 m2)
    • Cuisine 3 (2,6 m2)
    • salle d eau (1,8 m2)
    • Chambre 6 (19,2 m2)
    • garage (28,4 m2)
    • Cave (20,3 m2)
    • Entrée (10,0 m2)
    • cage d escaliers (3,6 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Terrasse (27,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    Nombre de pièces :    9 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
À savoir
  • Taxe foncière : 2225 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 200
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci beaucoup à Mr Reboul!!!  

Antoine-Chloé P.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoine-Chloé P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci beaucoup à Mr Reboul!!!

9/10

L'acheteur a le sentiment de payer les frais liés à la vente ("frais de notaire") lorsque la commission de l'agence est à charge du vendeur, et cela …   Lire la suite

Sébastien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Sébastien S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'acheteur a le sentiment de payer les frais liés à la vente ("frais de notaire") lorsque la commission de l'agence est à charge du vendeur, et cela vient ternir l'opinion qu'on a vis à vis de century 21.

8/10

Nous avons apprécié l’amabilité et la disponibilité de notre jeune interlocuteur  

Bernard B.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons apprécié l’amabilité et la disponibilité de notre jeune interlocuteur

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Fly Immo
52 avenue Etienne Billières
31300 TOULOUSE
05 34 51 18 21
flyimmotoulouse@century21.fr