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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105,85 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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424 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105,85 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

Réf: 110458

424 000 €

Description Réf: 110458

APPARTEMENT T4 TOULOUSE AVENUE DE LOMBEZ:
Prenez de la hauteur en découvrant ce bel appartement de type 4 pièces développant 105.85m² loi carrez avec sa terrasse tropézienne en conséquence de 67m² et deux stationnements privatifs dont un box en sous-sol. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec piscine privative, les grands espaces s'offrent à vous en poussant la porte d'entrée, avec une pièce de vie baignée de lumière et déplafonnée jusqu'à 3m30 de hauteur pour 50.41m² comprenant une cuisine ouverte. Les espaces nuits se dissocient de part et d'autre, avec une suite parentale détenant de grands rangements et une salle de bains avec WC. Le second espace nuit se dédiera aux enfants avec les deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez de la large exposition et de la vue panoramique sur le Sud de Toulouse en toute intimité depuis la vaste terrasse communiquant avec l'ensemble des pièces.
Conjuguez parfaitement le confort avec l'environnement intimiste et la fonctionnalité d'une maison et la localisation stratégique d'un appartement en ville répondant aux besoins d'une vie citadine en moins de dix minutes à pied. Notamment avec la présence de la station de métro ARENES, l'arrêt de Tramway Hippodrome, la clinique Pasteur, le Lycée Emilie de Rodat et les commerces de proximité.
Une installation en famille y est propice.
Contactez votre agence Century 21 Fly Immo Toulouse pour découvrir un appartement unique sur le marché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
    • Pièce de vie (50,4 m2)
    • suite parentale (23,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Terrasse (66,6 m2)
    • cellier (6,9 m2)
    • garage (19,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Placards, videophone
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Charges / mois : 164,6 €
  • Taxe foncière : 1902 €
Les performances énergétiques
  • 151
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 1975,2 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Benoît yaouanc, agent commercial (RSAC 822 478 095)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
211
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci beaucoup à Mr Reboul!!!  

Antoine-Chloé P.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoine-Chloé P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci beaucoup à Mr Reboul!!!

9/10

L'acheteur a le sentiment de payer les frais liés à la vente ("frais de notaire") lorsque la commission de l'agence est à charge du vendeur, et cela …   Lire la suite

Sébastien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Sébastien S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'acheteur a le sentiment de payer les frais liés à la vente ("frais de notaire") lorsque la commission de l'agence est à charge du vendeur, et cela vient ternir l'opinion qu'on a vis à vis de century 21.

8/10

Nous avons apprécié l’amabilité et la disponibilité de notre jeune interlocuteur  

Bernard B.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons apprécié l’amabilité et la disponibilité de notre jeune interlocuteur