maison à vendre 4 pièces - 70 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110319
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Description

MAISON T4 FONTAINE LESTANG:
Située dans un quartier pavillonnaire apprécié des familles, profitant d'une proximité immédiate des établissements scolaires et de la station de Métro FONTAINE LESTANG.
Votre agence Century 21 a le privilège de vous présenter à la vente une maison de type 4 pièces développant une superficie habitable d'environ 70m² et édifiée sur une parcelle de 124m². Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour lumineux de 15m², prolongé par un jardin intimiste de 40m². Avec lesquels, vous pouvez créer une pièce de vie ouverte et traversante de près de 30m². A l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau attenante et d'un balcon. Un garage de 11m² idéal pour y aménager un cellier et une buanderie, complète le tout
Ce bien ravira l'appétence pour la rénovation et exploiter tout son potentiel.
Idéale pour un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Séjour (16,2 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Chambre 1 (11 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (8,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • placard (0,7 m 2)
    • balcon (4 m 2)
    • garage (11 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 896 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 280
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 65
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Benoît yaouanc , agent commercial (RSAC 008224780)

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