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maison à vendre 10 pièces - 350 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111906

1 910 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 350.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Située entre SAINT CYPRIEN et PATTE D'OIE, cette magnifique maison de caractère est entièrement rénovée. D'une surface habitable de 308 m² et d'une surface au sol de 548 m², cette bâtisse se compose de 2 niveaux ainsi que de combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement professionnel, commercial ou locatif.

En complément, vous bénéficierez également de 12 garages fermés. Ils offrent une solution pratique pour le stationnement ou peuvent être exploités comme espaces de stockage supplémentaires.
Entourée d'un beau jardin arboré, cet immeuble de 10 pièces dispose du volume généreux et d'une belle hauteur sous plafond. Les 10 bureaux, d'une superficie allant de 17 à 26 m², présentent des caractéristiques attrayantes telles que des parquets et la climatisation. Vous trouverez également d'autres pièces spacieuses à aménager selon vos besoins et préférences. Cette propriété offre également la possibilité de réaménager certaines pièces en salles d'attente, ce qui en fait un choix idéal pour les professions libérales.

Cette maison de charme est véritablement un bien d'exception, offrant un mélange harmonieux de caractère historique, de modernité et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 548 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 1 475 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (16,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,4 m2)
    • Bureau (18,7 m2)
    • Bureau (26,6 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Bureau (19,6 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • salle d eau (4,8 m2)
    • Bureau (23,6 m2)
    • Bureau (20,3 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • salle d eau (3,6 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • Bureau (17,5 m2)
    • Bureau (21,3 m2)
    • combles (80 m2)
    • Cave (50 m2)
    • studio (41 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • box ferme : 12 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 8500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1373kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/03/2023

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