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Description
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 48m² dans le quartier de Guilhemery.
Vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m².
Le côté nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'ensemble des pièces est prolongé par un balcon de 7m².
Pour optimiser votre confort, vous pouvez envisager de décloisonner une chambre, soit pour créer une pièce de vie généreuse de 30m² ou une grande chambre de 20m².
Une cave en sous-sol et un stationnement complètent l'ensemble.
Vous serez conquis en appréciant l'environnement paisible et non loin du dynamisme citadin.
A seulement quelques pas de la ligne de bus Linéo 1 pour se rendre rapidement dans l'hyper centre ou en 10 minutes à pied pour flâner tranquillement en ville.
Idéal pour une première acquisition.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,3 m2
- Surface habitable : 48,3 m2
- Type d'appartement : F3
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,0 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
parking couvert
Rue
Général
- Surface cave : 3,4 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement des façades.
- Charges / mois : 213 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 242
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2023