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maison à vendre 7 pièces - 148,23 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111772

425 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 148.23 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Maison T7 LES PRADETTES
Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le privilège de vous présenter à la vente une maison de type 7 pièces développant 147m² édifiée de plain-pied, au sein du quartier des Pradettes bénéficiant de toutes les installations vous garantissant votre confort de vie.
La maison se dévoile avec un espace de vie fonctionnel et chaleureux avec son parquet moderne. Les espaces séjour, salle à manger et cuisine ouverte offrent une distribution confortable.
Une grande famille sera ravie de découvrir le côté nuit comprenant 5 chambres dont une grande de 16m² pour les parents. Une salle de bains et un WC indépendant.
Une 6ème chambre a été aménagée dans le sous-sol avec salle d'eau et un WC indépendant sans en perdre le profit d'un grand garage de 30m².
Depuis la parcelle de 780m², vous trouverez tout le loisir de recevoir lors des beaux jours, avec terrasse, piscine et boulodrome.
Elle profite d'un emplacement stratégique pour ses commerces à quelques pas, des établissements scolaires à chaque moment de vie de vos enfants notamment avec le groupe scolaire Germaine Tillion. Deux lignes de bus (18 et 46) pour rallier le métro Basso Combo.
Un projet à accomplir pour générer des souvenirs de famille impérissable.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 148,2 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (7,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Degagement (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

ARBRES ET JARDIN

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Puits et arrosage intégré
  • Alarme
  • Portail automatique
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : modernisation de la cuisine, sejour, garage transformé en chambre Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : huisserie, parquer dans les chambres, portes à changer, suite parentale possible
  • Taxe foncière : 1983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Gabriel gomez-mendez EI, agent commercial (RSAC 830255089)

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