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appartement à vendre 2 pièces - 37,81 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111760

157 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.81 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 SAINT MICHEL/PALAIS DE JUSTICE:
Situé aux portes de l'hypercentre et à quelques pas des emblématiques Allées Jules Guesdes. Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 2 pièces développant 38m², au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée fin des années 80.
Une entrée dessert un séjour de 13m² et son coin cuisine, une grande chambre de 14m² environ, une salle de bains avec WC. Un budget de modernisation vous laissera la liberté d'aménager le bien à votre goût.
Vous apprécierez la proximité immédiate avec la station de métro Palais de Justice et les bars/restaurants du quartier.
Une acquisition idéale pour installer votre jeune étudiant ou pour un investissement locatif.
Le logement sera libre de toute occupation à compter du 4 Août 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 1024 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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