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maison à vendre 2 pièces - 51,33 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111460

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 51.33 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

MAISON T3 ROUTE DE SEYSSES:
Situé dans une résidence édifiée en 2012, notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter une toulousaine indépendante de type 3 pièces développant une superficie de 51,33m² Loi Carrez et près de 64m² au sol.
Vendu meublé.
Totalement réhabilitée, vous découvrez en rez de chaussée, une belle hauteur sous-plafond. Comprenant un séjour de 13m², une cuisine indépendante et fonctionnelle, un WC séparé. L'étage présente deux chambres mansardées offrant des grands rangements, une salle d'eau et un second WC séparé.
La maison dispose d'une terrasse de 30m² courant autour.
Un box complète l'ensemble.
Localisée à 10 minutes du métro Bellefontaine, le Linéo 4 à proximité immédiate et un accès à l'autoroute A64 en 5 minutes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard 1 (1,1 m2)
    • placard 2 (0,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • dégagement 2 (2,9 m2)
    • Chambre 1 (5,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC 2
    • Palier (1,3 m2)
    • dégagement 3 (2,0 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • placard

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

terrasse

Général

  • box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 962 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
390
52
GES
52

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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