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maison à vendre 7 pièces - 167,26 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 111381

560 000 €

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Description

Tournefeuille. Notre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente cette authentique Maison de Type 7 pièces parfaitement entretenue et à la décoration soignée. Au sein d'un environnement privilégié et apprécié pour son ambiance verdoyante , cette maison a été pensée pour vous offrir un cadre de vie convivial. Résolument tournée vers la qualité , elle reflète un art de vivre recherché et bénéficie d'une position stratégique. Elle vous offre 167 m² habitables avec une piscine en pâte de verre et un double garage de 55m². Profitez de moments de détente et de partage avec son pool house muni de son Barbecue, plancha et cave. Entrez et découvrez au rez de chaussée un beau salon/séjour cathédrale très lumineux ouvrant sur les extérieurs, une cuisine familiale entièrement équipée avec sa buanderie attenante. Seront présents également à ce niveau: un bel espace de rangements pour plus de confort, une chambre amicale pourvue de sa salle d'eau et WC privatifs et un beau bureau. A l'étage vous serez accueillis par une mezzanine avec un magnifique parquet, vous y trouverez 3 chambres parfaitement au calme et très fonctionnelles ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
A quelques encablures des accès Rocades et des infrastructures scolaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,3 m2
  • Surface habitable : 167,3 m2
  • Surface terrain : 1 120 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • salle à manger (15,0 m2)
    • salon (23,1 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Arrière-cuisine (10 m2)
    • remise (3,3 m2)
    • grenier (10 m2)
    • salle de jeux (13,8 m2)
    • Chambre + SDB + WC (12,3 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • rochelle (15,0 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • garage (53 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Alarme
  • Arrosage intégré
  • Aspirateur centralisé
  • Barbecue
  • Puit
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 30/08/2022

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