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Description
Qui ne rêverait pas de résider dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville Rose.
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 3 pièces, développant une superficie de 66.86m² Loi Carrez, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, localisée à proximité immédiate du dynamisme commerçant du quartier et de sa station de métro Patte d'Oie.
Vous serez séduits par sa configuration traversante pour profiter d'une luminosité optimale. L'appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et séjour. L'ensemble se prolonge d'un balcon orienté plein Sud sans vis à vis. Le côté nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour encore plus de fonctionnalité, vous disposez d'une cave et d'un garage individuel.
Une acquisition idéale pour premier achat ou un investissement pérenne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,9 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : T3
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (40,2 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,3 m2)
- dégagement + placard (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Placards
À savoir
- Travaux récents : Désamiantage des toitures des garages et de l'immeuble. Etanchéité du toits terrasse
- Travaux à prévoir : Ravalement de façade
- Charges / mois : 90,1 €
- Taxe foncière : 1050 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1080,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2022