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appartement à vendre 2 pièces - 48,46 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110973

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.46 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 PATTE D'OIE-ARCS ST CYPRIEN: Notre agence Fly Immo a le pLaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 2 pièces développant 48m² de superficie, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous découvrez une configuration traversante avec d'une part un séjour de 20m² prolongé d'une terrasse de 6m² exposée Sud-Est. D'autre part, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble comprend une place de stationnement privative aérienne. Vous apprécierez sa fonctionnalité et sa luminosité.
Tout en comptant sur la localisation idéale avec la station de Tramway Déodat de Séverac en quelques pas, le métro Arènes ou Fontaine Lestang en 5 minutes à pied.
En moins de 10 minutes, vous pourrez vous enivrer du dynamisme commerçant du quartier Patte d'Oie.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+placard (5,2 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre + placard (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 883 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 281
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/01/2011

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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