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appartement à vendre 4 pièces - 63,98 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110809

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63.98 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T4 PURPAN/ROUTE DE BAYONNE:
Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété des années 60, votre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 pièces de 63.98m² Loi Carrez. Lumineux par sa configuration traversante, une entrée dessert un double séjour de 25m² (avec la possibilité de recloisonner pour obtenir une 3ème chambre) prolongé d'un balcon offrant une large percée sur la ville et une cuisine indépendante. Le côté nuit propose deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble comprend un stationnement libre dans la résidence.
Des travaux de modernisation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de l'appartement.
La localisation offre une proximité immédiate avec un accès rocade, des commerces, des transports et l'Hôpital Pierre-Paul Riquet de Purpan.
Une première acquisition ou un investissement locatif s'offre à vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • salle à manger (13,5 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 687 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1507,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
218
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc , agent commercial (RSAC 008224780)

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