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maison à vendre 8 pièces - 141 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110670

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 141.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

MAISON T8 TOULOUSE ROUTE D'ESPAGNE :
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente une maison de type 8 pièces développant une superficie de 140m² et édifiée sur parcelle de 330m² offrant la double destination professionnelle (actuelle) et habitation.
Modernisée récemment, la maison saura vous offrir une atmosphère de travail de qualité de part le choix des matériaux et une luminosité appréciable.
Le rez de chaussée se compose de 4 bureaux, d'une salle de réunion et d'un espace de cuisine. Un garage attenant faisant office de salle de stockage.
A l'étage, vous disposez de 4 bureaux supplémentaires avec une salle d'eau.
Pour satisfaire votre confort de vie, vous bénéficierez d'une belle terrasse ombragée pour profiter d'instants conviviaux. Sur la parcelle vous pourrez garer jusqu'à 4 voitures.
La matérialisation des volumes permettra de réagencer aisément en habitation pour l'épanouissement d'une famille et d'avoir un usage fonctionnel de la cuisine.
Localisée dans un environnement pavillonnaire et familial. Seulement trois minutes à pied vous suffiront pour accéder au Lycée Joseph Galliéni, à un arrêt de Bus L5 et aux différents commerces de proximité.
Cette maison de n'attend que vous pour concrétiser vos rêves de vie et vous dévoiler tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • salle d eau (3,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • couloir (9,0 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

arbres et parking

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe d'habitation : 2583 €
  • Taxe foncière : 2583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1960,0 € pour 2023
Bien proposé par Gabriel gomez-mendez EI, agent commercial (RSAC 830255089)

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