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maison à vendre 5 pièces - 137,46 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110531

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.46 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

MAISON T5 TOULOUSE-FONTAINE LESTANG :
Situé à l'Ouest de la ville rose, le quartier de Fontaine Lestang offre à ses habitants une qualité de vie résidentielle agréable, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes, de la station de métro FONTAINE-LESTANG ou MERMOZ et des établissements scolaires.
Votre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le privilège de vous présenter à la vente une charmante maison de bonne construction des années 50, de type 5 pièces développant une superficie habitable de 137m².
Un large hall vous accueille pour vous mener vers un espace de vie à l'étage baigné de lumière tout en appréciant le magnifique marbre au sol. Se partageant avec un séjour de 18m², un espace salle à manger et une cuisine semi-indépendante. Offrant une perspective sur le quartier avec une terrasse de 14m². Sur le même niveau, vous disposez de deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et un sanitaire séparé. Au rez de chaussée, deux chambres supplémentaires, un second sanitaire, une grande buanderie et un garage complètent vos besoins de confort. Edifiée sur une parcelle de 320m², un espace jardin arboré invite à passer des moments de détente ou des instants conviviaux.
La maison saura vous séduire avec son atmosphère chaleureuse et familiale tout en étant fonctionnelle.
A découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 171,8 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (25,8 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • salle à manger (13,2 m2)
    • Balcon 1 (14 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Balcon 2 (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1420 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/03/2021

Bien proposé par Benoît yaouanc , agent commercial (RSAC 008224780)

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