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appartement à vendre 1 pièce - 18,98 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112162

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 18.98 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE - CAPITOLE Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique studio d'environ 19m² vendu loué ou vide a votre convenance et meublé. Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé du Capitole. Ce bien est un parfait investissement locatif et patrimonial.

Entièrement rénové, ce logement de 19m² offre un intérieur cosy et moderne, meublé et prêt à vivre. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant un confort en toutes saisons.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sans doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.

Côté pratique, l'appartement est à quelques pas de nombreux commerces, dont Monoprix, Biocoop et Intermarché Express. Les amateurs de gastronomie seront ravis par la multitude de restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Le collège Pierre de Fermat et l'école de prothèse dentaire sont également à proximité.


Pour les déplacements, vous aurez le choix entre les stations de métro Capitole, Esquirol et Carmes.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou au cœur de Toulouse !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19,0 m2
  • Surface habitable : 19,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 595 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 462,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 530,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 008306898)

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