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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112259

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE CASSELARDIT - EXCLUSIVITE - Découvrez à la vente votre futur appartement dans le quartier prisé de Casselardit, un havre de paix au cœur de la ville. Cet appartement de type 2 pièces refait à neuf vous offre une qualité de vie inégalée avec son balcon invitant à la détente.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun: à seulement 400 mètres, rejoignez le tramway T1 à l'arrêt Arènes Romaines, facilitant vos déplacements dans toute la ville. De plus, 2 lignes de bus (46 et 66) sont accessibles à pied, promettant une connectivité urbaine sans égale.
L'appartement est également entouré de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable: commerces (Carrefour city et Biocoop), écoles 'école maternelle Château d'Ancely, école primaire Sept-Deniers, école Saint Jean-Bosco), et une variété de restaurants, boulangeries et boucheries.
La présence d'un parking aérien et d'une cave ajoute une commodité inestimable, répondant aux besoins de rangement et de stationnement.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts comme l'Espace Vert des Arènes et le Jardin du Soleil d'Or vous attendent à proximité pour vos loisirs et moments de détente.
Ce bien représente pour ceux qui cherchent à combiner vie citadine et tranquillité, le tout dans le dans un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas de découvrir votre futur chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • balcon
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

arbres et parking

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : remplacement de la plaque de polycarbonate de la verrière du dernier étage travaux d'étanchéité de la terrasse du bâtiment D
  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 869 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1565,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153,24kWh/m²/an

Date du DPE : 29/06/2011

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