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appartement à vendre 1 pièce - 24,02 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111944

124 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 111600€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.02 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT T1 SAINT CYPRIEN:
Vous recherchez un investissement de qualité sur TOULOUSE.
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 1 pièce de 24m². Il vous comblera par la qualité de son aménagement et son implantation au 7ème et dernier étage avec ascenseur, tout en s'enivrant de l'effervescence et de la vie de quartier de Saint Cyprien tant prisée par les toulousains.
Vous disposez d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 17m² baignée de lumière, d'une kitchenette moderne et d'une salle de bains avec WC.
Actuellement loué en bail meublé avec un loyer de 530€ incluant un forfait de 40€ de charges.
Cette opportunité s'imprègne allègrement de la ville Rose en vous rendant en quelques pas à la Station de Métro Saint Cyprien-République (à deux stations du Capitole), du marché couvert, du Jardin Raymond VI et le Musée des Abattoirs.
Seulement UNE visite pour être conquis!

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Vue globale

  • Surface totale : 24,0 m2
  • Surface habitable : 24,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3,5 m2)
    • Séjour / cuisine (17,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement des façades 2013/ Etanchéité 2013/Mise aux normes ascenseurs 2013/Réfection parties communes 2015/Remplacement ascenseur 2018
  • Travaux à prévoir : Etanchéité du parking.
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 605 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 607,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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