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appartement à vendre 3 pièces - 54,99 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111986

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200120€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.99 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE FER A CHEVAL - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces de 58 m², traversant et agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. Vous disposerez d'une agréable entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres donnant sur un balcon exposé Sud, dont une climatisée, et une salle d'eau avec fenêtre.
Pour compléter votre acquisition un stationnement libre dans la résidence et une cave seront à votre disposition. L'ajout d'un garage supplémentaire à l'achat est une option à ne pas négliger.
Situé à seulement 1 minute à pied de la station de tramway Marcel Cavaillé (ligne T1) et de la passerelle Rapas permettant de traverser la Garonne et rallier l'île du Ramier à Toulouse, votre mobilité sera assurée. L'environnement immédiat regorge de commodités : commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin Maurice Becanne, sans oublier une offre riche en restaurants et boulangeries.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour / cuisine (21,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • balcon chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 2256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

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