Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,14 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE SAINT-CYPRIEN / PATTE D'OIE EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT T2 AVEC BALCON
Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces, idéalement situé au cœur du quartier recherché et dynamique de Saint-Cyprien. Vendu libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Il se distingue par son excellent état général et absolument aucun travail n'est à prévoir.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez également d'une chambre confortable avec rangements et accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et d'une cave privative idéale pour le stockage. Le grand plus de ce bien réside dans le fait que l'autorisation pour l'installation de la climatisation a déjà été obtenue auprès de la copropriété.

Concernant les véhicules, vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules au sein de la résidence grâce à un stationnement libre.

Bénéficiez d'une vie de quartier idéale avec toutes les commodités à proximité immédiate et une accessibilité parfaite aux transports et pôles étudiants. L'immeuble se situe à deux pas des stations de Métro Ligne A (Patte d'Oie et Saint-Cyprien - République) et des lignes de Tramway (Arènes - Déodat de Séverac), permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 5 minutes. Le secteur est également idéal grâce à la proximité des lycées des Arènes et Déodat de Séverac, ainsi qu'un accès direct et rapide aux universités toulousaines, notamment l'Université Toulouse Capitole et l'Université Jean Jaurès.