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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,10 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 121248

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.1 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE BELLEFONTAINE - EXCLUSIVITE -
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces d'environ 45 m².
Entièrement refait à neuf, ce logement prêt à vivre vous propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable. Situé au dernier étage d'une résidence bâtie en 2014, vous bénéficiez d'un intérieur impeccable sans aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend également une place de parking couverte privative.
Côté pratique, l'emplacement permet un accès direct aux grands axes avec la rocade à proximité, tout en restant connecté aux transports via le métro Bellefontaine et aux commodités de quartier comme le supermarché Carrefour Market.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif à bon rendement ou un premier achat fonctionnel à prix accessible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)
    • placard 2 (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1095 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1566,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/08/2025

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