Vendre une maison à Toulouse avec CENTURY 21 Fly Immo
Vendre sa maison de Haute-Garonne en 2023 en réponse à un projet de vie ?
Quel est votre projet de vie ? Vous voulez déménager car votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter plus petit pour votre retraite, changer de région... Les raisons de vendre votre maison toulousaine sont multiples et c'est le bon moment pour le faire. Depuis les divers confinements, les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes et acheter là où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Fly Immo vous propose un accompagnement bienveillant.
En 2022, les prix ont continué leur ascension débutée en 2015, et le prix moyen au m² des maisons progresse de +7,1% pour s’établir à 2 619 € le m². Il s’agit de records historiques. Ces moyennes cachent cependant les fluctuations observées au mois le mois, montrant que les prix ont atteint un pic durant l’été pour commencer à décroître au second semestre. En région Occitanie en particulier, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 180 € (+10,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 230 903 €. La superficie moyenne des maisons achetées est de 115,6 m².
Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui auront le plaisir de vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo du lundi au vendredi de 9 heures à 12h30 et de 14 heures 19 heures. Nous vous accompagnerons pour vous aider à concrétiser votre projet. Notre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo fait partie du groupe qui comprend également deux autres agences à Blagnac et Muret.
Avant de nous rencontrer pour nous confier votre projet de vente, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients, qui ont délivré une note de satisfaction de 9,1/10. Ils y décrivent une équipe offrant un bon accompagnement tout au long du processus et délivrant de précieux conseils. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant sollicité une estimation : "Notre conseiller toujours parfait et professionnel. Nous resterons donc en exclusivité avec lui pour mon deuxième bien."
Découvrez nos 3 maisons coups de coeur de 5, 7 et 11 pièces à acheter à Toulouse et Tournefeuille dans notre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo
Pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local, l'équipe vous propose une visite guidée de trois maisons en vente dans notre agence toulousaine.
- Une maison de 11 pièces offrant près de 300 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée est idéal pour y aménager une vaste pièce de vie, une suite parentale et une pièce de 50 m². L'étage laisse imaginer un espace nuit pour les enfants et une salle de jeux. A l'extérieur, une parcelle de 976 m² piscinable et trois garages indépendants. La localisation permet d'accéder en 10 minutes à pied au cœur du quartier Lardenne. Prix de vente : 525 000 euros
- Cette superbe demeure parfaitement entretenue édifiée en 1925 sur une parcelle de 1 172 m². Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée d'environ 33 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres d'environ 28 m² avec chacune son dressing, une quatrième et dernière chambre d'environ 14 m² et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un sous-sol aménageable d'environ 77 m², de 2 garages fermés ainsi que 2 dépendances d'environ 12 m² et 14 m² . Prix de vente : 718 000 euros
- A Tournefeuille, cette maison de 7 pièces parfaitement entretenue. Elle offre 167 m² habitables avec une piscine et un double garage de 55 m². Son pool house offre barbecue, plancha et cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 702 m² avec puits. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour cathédrale très lumineux ouvrant sur les extérieurs, une cuisine équipée avec sa buanderie attenante, un espace de rangements, une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs et un bureau. A l'étage, une mezzanine avec parquet, trois chambres au calme et une salle de bains (baignoire et douche). Prix de vente : 719 000 euros
(crédit photo : Frédéric Neupont/Wikipedia)
Toulouse recherchée par nos acquéreurs : quelques repères sur la qualité de vie de la Ville rose et ses alentours par notre équipe CENTURY 21 Fly Immo
Toulouse est une ville attractive de par son dynamisme, son ambition et sa vie estudiantine. Grâce à son économie florissante, la capitale de la région Occitanie attire chaque année 15 000 nouveaux arrivants grâce à l’aéronautique et la recherche. Elle ne cesse de se développer et de se moderniser pour accroître son attractivité. De nouveaux projets de réaménagements urbains voient le jour comme Les Ramblas des allées Jean-Jaurès, qui permettront l'accès direct du centre-ville vers la gare Matabiau. Cette dernière accueillera la future Ligne à Grande Vitesse qui reliera Toulouse à Paris en seulement 3h10.
C'est également une ville sportive avec ses célèbres clubs de rugby et de football. Elle propose aussi une offre culturelle riche tout au long de l'année, notamment grâce à ses musées comme le Musée Saint-Raymond, musée d'Archéologie de Toulouse. Il possède une collection de sculptures romaines et présente une importante collection archéologique. Près de 1 000 pièces évoquent le cadre de vie des Celtes et des Romains dans la région toulousaine. Et les gourmands sont ravis : charcuterie, volaille, agneau et veau fermiers, sans oublier le célèbre cassoulet.
Pour en savoir plus sur nos services d'accompagnement pour votre vente de maison à Toulouse, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Fly Immo qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.