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Maison à vendre 3 pièces - 54,76 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112184

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.76 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

MAISON T3 TOULOUSE CASSELARDIT:
Notre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente une maison de type 3 pièces, modernisée avec goût, alliant le charme de l'atypique et fonctionnalité.
Le compromis idéal entre la maison et l'appartement.
Baignée de lumière avec sa large ouverture sur le Sud, vous disposez d'une pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, une chambre une salle d'eau avec WC et un espace cellier/buanderie. A l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne et un beau volume pour aménager un espace dressing.
L'extérieur invite à passer des instants conviviaux sur la terrasse depuis la parcelle de 150m²
Ce havre de paix en ville vous ravira également par sa localisation à 10 minutes de la station de tramway Cartoucherie, proche de l'hôpital de Purpan, des commerces et une aisance d'accès à la rocade.
Rare sur le quartier, ne tardez pas à visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (31 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,3 m2)
    • cellier buanderie (0,8 m2)
    • Chambre enfant (9,9 m2)
    • suite parentale (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

ARBRES ET JARDIN

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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