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maison à vendre 6 pièces - 128 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112097

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE. LARDENNE.
Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente , une magnifique maison des années 50 entièrement rénovée et à la décoration soignée , de type 5 pièces d'environ 128 M² , édifiée sur une parcelle d 'environ 676 M² .
Elle se compose au rdc , d'une entrée , une cuisine indépendante avec cellier, un vaste salon/séjour ouvrant sur un jardin parfaitement au calme et sans vis à vis , des WC indépendant .
A l 'étage , vous découvrirez 4 généreuses chambres, toutes baignées de lumière , une salle de bains et WC indépendant .
Le plus: des combles aménageables , une dépendance dans le ravissant jardin parfaitement entretenu , un garage , pas de travaux à prévoir , un emplacement privilégié !
Proche de toutes les commodités , commerces à pieds , transports ....
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (48,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • garage (16,8 m2)
    • dépendance (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques + crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3270,0 € pour 2021

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