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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,82 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111562

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.82 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 TOULOUSE DEODAT DE SEVERAC:
Les primo-accédants et les parents d'étudiants seront ravis que notre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente un coquet appartement de type 2 pièces pour environ 38m², vendu avec ses meubles.
Implanté dans une résidence de 19 logements, édifiée en 2004, vous accéderez au premier étage avec ascenseur.
Il se dévoile avec une pièce de vie principale de 19m² où sa configuration permets d'aménager les espaces de cuisine, de repas et de salon. Une luminosité appréciable avec ses ouvertures.
Bien départie du côté jour, une chambre avec rangement vous assurera des nuits paisibles.
Un accès attenant également à une salle de bains et un WC indépendant.
Pour parfaire votre confort, une place de stationnement en sous-sol.
Sa localisation permets d'accéder en moins de 3 minutes à la Station de Tramway Déodat de Séverac, en 5 minutes aux stations de métro Fontaine Lestang ou Arènes. Sans oublier, la présence des commerces de proximité.
Une opportunité à découvrir au plus vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour / cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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