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maison à vendre 5 pièces - 104,04 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110560

382 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 104.04 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Toulouse - Bourrassol

Notre agence century 21 Fly Immo Toulouse Saint-Cyprien a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 5 pièces de plus de 100m² dans une rue très calme du quartier prisé de Bourassol.

L'entrée vous mène d'un côté dans le vaste espace séjour/cuisine baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et le jardin et de l'autre à un grand bureau . Au même niveau vous trouverez une chambre une salle d'eau et des toilettes .

A l'étage deux chambres et une salle d'eau permettront à chacun de trouver sa place.
Enfin un espace de plus de 20m² à aménager pourra devenir la salle de jeu parfaite !

Situé à deux pas du Tramway et de toutes les commodités cette maison dévoilera tout son potentiel après une remise à votre goût.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Couloir + Placards (7,7 m2)
    • combles (34 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)

Équipements

Les plus

arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39513kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2023

Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 008306898)

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