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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 102,17 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 130493

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 102.17 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE AVENUE DE MURET - LA POINTE Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4/5 pièces d'environ 102 m² avec balcon à la vue totalement dégagée.

Et si votre prochain chez-vous offrait à toute votre famille un véritable air de vacances, tout au long de l'année ?

Imaginez les beaux jours où les enfants profitent de la piscine de la résidence, les parties de tennis improvisées en famille, les promenades au grand air le long de la Garonne et les soirées d'été passées sur votre balcon, à contempler une vue dégagée

C'est ce cadre de vie privilégié que vous propose cet appartement situé au sein d'une résidence particulièrement bien entretenue, nichée dans un environnement verdoyant avec parc arboré, piscine et terrain de tennis. Un véritable havre de tranquillité où petits et grands pourront profiter pleinement de leur quotidien.

Avec ses 102 m², cet appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 15 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace. Son balcon avec vue entièrement dégagée est un véritable atout, tout comme la climatisation dont le logement est équipé.

Un appartement à réinventer selon vos envies ! Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, l'occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble, d'imaginer de nouveaux espaces et de transformer ce bien en un véritable cocon familial.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne privative et d'une cave. Une seconde place de stationnement, située en sous-sol de la résidence, pourra également être acquise en supplément.

L'emplacement constitue un autre atout : à proximité des berges de la Garonne, propices aux balades à pied ou à vélo, vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant connecté à la vie toulousaine. Les transports en commun sont accessibles grâce aux arrêts de bus Route d'Espagne, Joulin et Silos, avec notamment les lignes Linéo L5 et 25 dans le secteur.

Plus qu'un appartement, c'est un nouveau chapitre de votre vie de famille qui vous attend. Un lieu où les enfants pourront grandir, où les souvenirs se construiront au fil des saisons et où chacun trouvera son espace.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie à Toulouse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • cellier buanderie (1,6 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 358 €
  • Taxe foncière : 2169 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 4291,97 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2026

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