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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,42 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 130477

622 €

par mois charges comprises

153 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.42 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC - Notre agence Century 21 a le plaisir de vous présenter à la location ce charmant appartement type 2, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 46 m², ce deux-pièces se compose d'une chambre spacieuse de 11,07 m², d'une salle de bain moderne, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état et prêt à être habité sans travaux. Situé à proximité des commodités, vous trouverez le Carrefour Contact à seulement 4 minutes à pied et de nombreuses autres options de shopping et de restauration à quelques pas. Les écoles, comme le Groupe Scolaire Jean Moulin et le Collège Henri Guillaumet, sont facilement accessibles à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus "Bûches" et "Mairie Blagnac" sont à seulement 3 minutes à pied, desservis par la ligne 70. Les gares de Lalande-Église et Lacourtensourt sont également à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 567 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 544,32 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,06 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 139,26 € TTC
  • Dépôt de garantie : 567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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