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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,25 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 121052

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.25 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - LARDENNE
Notre agence Century21 Fly Immo Toulouse vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021.
L'entrée fonctionnelle dessert un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, cet espace de vie se prolonge directement par une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable .
L'espace nuit se compose de deux chambres, également dotées de climatisations réversibles.
Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Vendu avec une place de stationnement privative, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux axes.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 1162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 301,0 € et 408,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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