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Description
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la location meublé un charmant appartement de type 1 pièce. Niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Ce bien lumineux et bien agencé promet un cadre de vie des plus agréables dans le quartier si privilégié de Matabiau.
La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante avec de belles ouvertures donnant sur le canal du Midi.
La cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, ajoute une touche de modernité et de praticité.
Une salle d'eau avec WC pour compléter l'ensemble.
Sa localisation est un atout majeur: à quelques pas de la Gare Matabiau (200 mètres) ainsi que la même station de métro. La place Wilson à seulement 10 minutes de marche.
Les commerces du quartier en accessibilité immédiate.
Ce studio est parfait pour un étudiant à la recherche d'un espace de vie pratique et chaleureux dans un emplacement de choix.
Disponible début mars, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 25,3 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,6 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Dégagement (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 582,04 € par mois
- Provision pour charges : 86 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Réfection peinture des parties communes en 2019
- Travaux à prévoir : Suppression du chauffage collectif 2023
- Charges de copropriété : 69,1 €
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Honoraires charge locataire : 328,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,60 €
- Etablissement état des lieux : 75,78 €
- Dépôt de garantie : 1164,08 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).