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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120998

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

À la lisière des quartiers Les Minimes et Barrière de Paris, notre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente un appartement de type 3 pièces de 52m² situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. A 10 minutes du métro Barrière de Paris et à quelques pas de la future ligne C Toulouse-Lautrec.
L'appartement, en excellent état, offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau aux finitions élégantes, deux chambres confortables. Prolongé par un balcon filant sur toute la longueur du logement.
Une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour / cuisine (19,1 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • dressing (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • balcon (8,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

parking

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 955,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 822478095)

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