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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,29 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120972

1 040 €

par mois charges comprises

130 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.29 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - BORDEROUGE
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 3 pièces. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 64 m², composée d'un séjour/cuisine de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés, ainsi qu'une loggia très agréable de 10m² permettant de profiter des beaux jours.
Le bien est loué avec 2 places de parking en sous-sol.

Le quartier offre un environnement familial avec un collège juste à côté, ainsi que des crèches et des écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien représentés, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, permettant une mobilité facile dans la ville.
Pour les amateurs de sport, un gymnase est accessible à quelques minutes à pied.

Bien soumis à la loi PINEL !

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour / cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 960 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 835,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642,90 €
    • Etablissement état des lieux : 192,87 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 365,0 € et 494,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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