Appartement T1 à vendre 1 pièce - 16 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE UNIVERSITE JEAN JAURES - EXCLUSIVITE - Notre agent Century 21 FLY IMMO TOULOUSE a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type studio de 16 m², idéalement situé à proximité immédiate du campus universitaire.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et pérenne. Implanté dans un secteur très recherché par les étudiants et les jeunes actifs, l'appartement bénéficie d'une demande locative constante.

Actuellement loué pour un montant de 585 € charges comprises, dont 85 € de charges, ce studio génère un revenu immédiat. Il peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité selon votre projet, qu'il soit patrimonial ou locatif.

Son emplacement constitue un véritable atout. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec le métro et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles à pied. Le secteur dispose également d'équipements sportifs, d'espaces verts et de toutes les infrastructures universitaires.

Ce studio, par sa localisation stratégique et son potentiel locatif, s'adresse idéalement à un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer, dans un environnement dynamique et attractif.