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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,50 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120942

632 €

par mois charges comprises

130 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.5 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - Rue Roquemaurel
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce T2 meublé, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au cœur de Toulouse. Avec une surface habitable de 38 m², ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking.
Ce quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun, avec notamment le métro et les bus à quelques minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes.
L'emplacement de cet appartement vous permettra de profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des équipements de loisirs et de détente.
Libre immédiatement, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 487,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 €
    • Etablissement état des lieux : 112,50 €
  • Dépôt de garantie : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 30/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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