Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,57 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 120911
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
TOULOUSE PURPAN EXCLUSIVITÉ
Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces, idéal pour un jeune couple en quête de son premier cocon ou pour un parent souhaitant offrir à son enfant étudiant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Situé dans le quartier prisé de Purpan à Toulouse, cet appartement plein de charme se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 2001, entourée d'un jardin arboré et agrémentée d'une piscine, offrant une atmosphère paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville.
En parfait état, ce bien séduit par son intérieur harmonieux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, véritable invitation à profiter des douces fins de journée. La cuisine fonctionnelle, la chambre confortable et la salle de bains avec WC composent un espace de vie prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement dispose également d'une place de parking aérienne, un confort appréciable sur le secteur.
La localisation constitue un atout majeur. Le tramway T1 et T2, arrêt Purpan, accessible rapidement à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse, Blagnac et l'aéroport. Les principaux établissements d'enseignement sont également à proximité immédiate : la Faculté de Médecine de Purpan, l'INP-Purpan, l'IUT de Toulouse, ainsi que l'Institut Franco-Européen de Chiropraxie (IFEC). Un environnement idéal pour un étudiant, offrant sérénité et tranquillité d'esprit à ses parents.
Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement réunit tous les critères d'un choix serein et durable.
Un véritable coup de cœur, à découvrir sans attendre.
Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces, idéal pour un jeune couple en quête de son premier cocon ou pour un parent souhaitant offrir à son enfant étudiant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Situé dans le quartier prisé de Purpan à Toulouse, cet appartement plein de charme se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 2001, entourée d'un jardin arboré et agrémentée d'une piscine, offrant une atmosphère paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville.
En parfait état, ce bien séduit par son intérieur harmonieux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, véritable invitation à profiter des douces fins de journée. La cuisine fonctionnelle, la chambre confortable et la salle de bains avec WC composent un espace de vie prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir.
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La localisation constitue un atout majeur. Le tramway T1 et T2, arrêt Purpan, accessible rapidement à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse, Blagnac et l'aéroport. Les principaux établissements d'enseignement sont également à proximité immédiate : la Faculté de Médecine de Purpan, l'INP-Purpan, l'IUT de Toulouse, ainsi que l'Institut Franco-Européen de Chiropraxie (IFEC). Un environnement idéal pour un étudiant, offrant sérénité et tranquillité d'esprit à ses parents.
Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement réunit tous les critères d'un choix serein et durable.
Un véritable coup de cœur, à découvrir sans attendre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,9 m2
- Surface habitable : 42,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour / cuisine (23,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- balcon (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 911 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 195
- Charges courantes par an : 938,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
