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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,01 m2 BRUGUIERES - 31

Ref : 120889

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.01 m2 - BRUGUIERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T3 BRUGUIERES:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 3 pièces de 59m² situé en rez de jardin d'une copropriété à taille humaine, édifiée en 2019 et offrant un environnement calme et arboré.
Une entrée dessert un bel espace séjour/cuisine de 23m² facilement aménageable avec une vue sur la nature. Se prolongeant d'une terrasse couverte de 12m² et d'un grand jardin de 140m². Cet espace de verdure ravira les enfants et les animaux de compagnie.
Le côté nuit propose deux chambres aux dimensions confortables, une salle de bains attenante et un WC séparé.
Deux stationnements extérieurs complèteront votre confort.
Son emplacement donne un accès immédiat à un parc public, 10 minutes à pied vous mèneront vers le centre village et ses commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour / cuisine (23,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : 2024: Démoussage toiture
  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 1030 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1542,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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