Maison à vendre 4 pièces - 120 m² TOULOUSE - 31

MAISON T4 TOULOUSE BOURRASSOL:
Notre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente une toulousaine à fort potentiel.

Située dans le quartier pavillonnaire recherché de BOURRASSOL, cette maison traditionnelle constitue une opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens, offrant également la possibilité d'un projet à destination professionnelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme et administratives.

Le bien se compose d'une maison type 4 d'environ 120 m², élevée d'un étage, nécessitant une rénovation complète, permettant une reconfiguration totale des espaces adaptée à un usage résidentiel, mixte ou professionnel (bureaux, professions libérales, activité tertiaire).

Implantée sur une grande parcelle de 960 m², la propriété offre de nombreux leviers de création de valeur.

Possibilités d'extensions, de constructions annexes ou de division, sous réserve des autorisations en vigueur

Le secteur, à forte demande et bien desservi, se prête particulièrement à l'implantation d'une activité professionnelle compatible avec un environnement pavillonnaire, ou à un projet mixte habitation / activité.

Un bien à fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour une opération patrimoniale, de revente après rénovation ou de développement professionnel.