Appartement T4 à vendre 5 pièces - 79,17 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 120816
231 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
TOULOUSE PATTE D'OIE - Un balcon sur Toulouse, entre ciel et toits!!!
Imaginez... Chaque matin, vous ouvrez vos volets et la lumière inonde votre appartement. Devant vous, s'offre un panorama unique: les toits chaleureux de Toulouse, le majestueux Dôme de la Grave, et les clochers qui dessinent l'horizon de la Ville Rose.
Au coeur du secteur prié de Patte d'Oie, cet appartement traversant de 79 m² conjugue espace, confort et sérénité. Une cuisine ouverte sur un séjour généreux où partager de beaux moments conviviaux, trois chambres dont une vaste de plus de 14 m² pour accueillir famille et amis, et surtout... un balcon où l'on se sent suspendu au-dessus de la ville, à l'abri des regards.
La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'un ascenseur et offre la possibilité de louer une place de parking, tout en bénéficiant d'un stationnement libre et pratique. Ici, tout est pensé pour une vie paisible: calme, verdure, et pourtant à deux pas des commerces, des transports (tram, métro, bus) et d'un accès à la rocade.
C'est un lieu de vie rare, lumineux, élégant où chaque détail respire la douceur toulousaine.
Ne laissez pas passer cette opportunité: cet appartement n'attend plus que vous.
Imaginez... Chaque matin, vous ouvrez vos volets et la lumière inonde votre appartement. Devant vous, s'offre un panorama unique: les toits chaleureux de Toulouse, le majestueux Dôme de la Grave, et les clochers qui dessinent l'horizon de la Ville Rose.
Au coeur du secteur prié de Patte d'Oie, cet appartement traversant de 79 m² conjugue espace, confort et sérénité. Une cuisine ouverte sur un séjour généreux où partager de beaux moments conviviaux, trois chambres dont une vaste de plus de 14 m² pour accueillir famille et amis, et surtout... un balcon où l'on se sent suspendu au-dessus de la ville, à l'abri des regards.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,2 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée sur Toulouse
Général
- Surface cave : 5,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 103 €
- Taxe foncière : 1224 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 1232,85 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
