Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98,50 m2 TOULOUSE - 31
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 342000€
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Description
Venez découvrir ce lieu de vie rare, baigné de lumière et d'équilibre. Niché au sein d'une résidence soignée, cet appartement de près de 100 m² conjugue volumes généreux, calme et douceur de vivre.
Dès l'entrée, l'atmosphère se fait chaleureuse et fluide. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon propice aux petits-déjeuners d'été ou aux fins de journée baignées de soleil. La cuisine, sobre et fonctionnelle, vous laisse libre de créer un espace à votre image, ouvert ou indépendant.
Côté nuit, trois chambres confortables, aux volumes harmonieux, invitent au repos. La salle de bain et les rangements discrets complètent l'ensemble avec justesse. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt, simplement, à vous accueillir.
En rez-de-chaussée ou en sous-sol, une cave privative et une place de parking boxable viennent parfaire ce bien rare.
À quelques pas, le quotidien se fait facile : métro, tram, TER, écoles et commerces sont au rendez-vous. La rocade toute proche ouvre les portes de la ville comme de ses escapades. Ici, tout est à portée de main, sans jamais renoncer à l'élégance du confort.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 98,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- placard (1,0 m2)
- Chambre 1 (15,8 m2)
- placard (2,3 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- placard (0,9 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- placard (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 1720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025