Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,94 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 120772
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
TOULOUSE SAINT CYPRIEN - Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2 pièces dans une résidence de standing des années 70, à deux pas de la Prairie des Filtres et du cœur animé de Saint Cyprien.
Idéalement desservi par le métro ligne A (Saint Cyprien) et par l'arrêt de tramway Fer à Cheval, relié directement à la ligne B du métro, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, qui mettent en valeur chaque espace de ce T2 raffiné. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour en faire un appartement à votre image.
En complément, une cave privative vient parfaire ce bien, ajoutant praticité et espace de rangement.
Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.
Parfait pour un pied-à-terre chic ou un investissement de qualité au cœur de Toulouse.
Idéalement desservi par le métro ligne A (Saint Cyprien) et par l'arrêt de tramway Fer à Cheval, relié directement à la ligne B du métro, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, qui mettent en valeur chaque espace de ce T2 raffiné. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour en faire un appartement à votre image.
En complément, une cave privative vient parfaire ce bien, ajoutant praticité et espace de rangement.
Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.
Parfait pour un pied-à-terre chic ou un investissement de qualité au cœur de Toulouse.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,9 m2
- Surface habitable : 54,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Avenue / Dégagée
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 52 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 622,9 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
