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Maison à vendre 5 pièces - 76 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120762

244 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
518 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 76.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

MAISON T5 TOUOUSE GIRONIS:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de type 5 pièces développant 76m².
Proposant une pièce de vie principale traversante avec cuisine ouverte, offrant une luminosité appréciable, une première chambre et un Wc indépendant.
A l'étage, vous disposez de trois chambres, une salle d'eau et un second WC.
Elle se complète d'un cellier et d'un garage pour vous assurer de la fonctionnalité.
Edifiée sur une parcelle de 460m², elle offre un jardin confortable, les mains vertes trouveront leur bonheur.
Son emplacement est idéal pour les amoureux du sport avec un accès à 5 minutes au Lac de Gironis et ses installations sportives. La scolarité de vos enfants à l'école Buffon à seulement quelques pas. Et le Linéo 4 pour assurer des déplacements confortables en ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Coin bureau (9,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/06/2025

Bien proposé par Rizlane ouminich EI, agent commercial (RSAC 933668485)

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