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Appartement T2 à louer 2 pièces - 64,96 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120745

947,12 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 8,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 64.96 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE En haut du Faubourg Bonnefoy, notre agence Century 21 Fly Immo a l'immense plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement de type 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente - Très lumineux, il vous offre un bel espace de vie avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² sans aucun vis à vis, une chambre avec placard ouvrant sur un balcon intime, une salle d'eau et un WC séparé - Entièrement équipé et meublé avec goût, vous vous y sentirez tout de suite bien - Pour compléter vous profiterez d'un double box en sous sol - A venir découvrir sans attendre

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour entrée (28,1 m2)
    • Chambre + placard (16,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Degagée et Arborée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 877,12 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 787,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 593,04 €
    • Etablissement état des lieux : 194,88 €
  • Dépôt de garantie : 1754,24 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emma trocard EI, agent commercial (RSAC 008804679)

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