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Maison à vendre 3 pièces - 78,52 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120723

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.52 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES - Située dans un quartier calme et résidentiel, Notre agence Century 21 Fly Immo vous présente cette maison de type 3 pièces de plain-pied avec garage offrant un fort potentiel après rénovation.
Edifiée sur une parcelle de 318 m², elle conviendra à un projet de résidence principale ou d'investissement.
La maison se compose d'un seul niveau, ce qui la rend particulièrement fonctionnelle et accessible. Elle comprend également un garage, idéal pour le stationnement ou de stockage supplémentaire.
Vous apprécierez sa situation géographique avantageuse, à proximité immédiate de la rocade et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien repose sur une base saine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cellier (5,1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1081 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Laurine pedussault EI, agent commercial (RSAC 988879904)

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